Aanbouw of uitbouw
Een uitbouw van je woning: het verschil met een aanbouw, de voordelen en waar de prijs van afhangt.
Wordt je huis te klein en heb je nood aan meer ruimte? Vooraleer je alle immosites begint af te schuimen op zoek naar je nieuwe droomwoning kan je ook nog eens wat andere, goedkopere opties overwegen. Misschien is er bij jouw woning wel de mogelijkheid om een aanbouw of uitbouw te plaatsen. Bij een uitbouw wordt een bestaande ruimte vergroot. Dat betekent dat de buitenmuur verplaatst wordt, waardoor je extra vierkante meters woonoppervlakte zal overhouden.
Aanbouw en uitbouw zijn twee termen die vaak door elkaar worden gebruikt, maar dat is niet terecht. Er is namelijk wel degelijk een verschil tussen de twee. We leggen het graag nog even helder voor je uit.
Als je kiest voor een aanbouw wordt er een nieuw bouwwerk vastgemaakt aan de gevel van je woning. Het is dus geen uitbreiding van een bestaande ruimte, maar wel een toevoeging van een losstaande constructie aan je bestaande woning.
Aanbouw zorgt met andere woorden voor een verlenging van je huis. Bovendien is de aangebouwde constructie meestal voorzien van een deur, zodat er een goede verbinding is tussen je huis en de aanbouw.
Aanbouw kan de vorm hebben van een:
Terwijl er bij aanbouw sprake is van een volledig nieuwe constructie, is dat bij uitbouw niet het geval. Wie kiest voor uitbouw wil graag een bestaand deel van de woning vergroten. De buitenmuur wordt dan in de meeste gevallen verplaatst.
Een van de grote voordelen van uitbouw is dat je een veel ruimtelijker gevoel creëert in de woning. Je huis zal er zo minder rommelig uitzien én je hebt meer plaats om gasten te ontvangen voor een gezellig feestje!
Vaak gaat het om een uitbouw aan de zij- of achterkant van de woning, maar het is mogelijk om eender welke woonruimte te vergroten. Zowel een keuken, erker, garage als een woonkamer kan uitgebreid worden. De mogelijkheden van de uitbouw hangen ook af van het type huis waarin je woont. Er zijn dus heel wat opties:
Heb je het gevoel dat je huis te klein wordt? Veel gezinnen met jonge kinderen zullen het probleem herkennen. Toch hoef je niet per se te verhuizen, want je kan ook kiezen voor een uitbouw van je woning. Met een uitbouw creëer je ontzettend veel extra ruimte, zonder dat je er al je spaargeld hoeft in te pompen. Met een kleine investering heb je meteen een ruimere en comfortabelere woning. Bovendien is het een vrij simpele manier om je huis uit te breiden.
Verder stijgt ook de waarde van jouw huis, waardoor je die investering op termijn kan terugverdienen. Een grotere woonkamer of een extra kantoorruimte maakt het huis nog aantrekkelijker bij verkoop.
Doordat er meer ruimte is en er meer licht in het huis binnenkomt krijgt het huis ook een mooiere aanblik. En dat is altijd fijn!
Een standaard uitbouw is toe te passen op vrijwel ieder woningtype. Vaak gaat die uitbreiding gepaard met een deur of extra ramen. Het is steevast de goedkoopste optie.
Bij huizen met een eerder landelijke of klassieke stijl zal ook best geopteerd worden voor een klassieke uitbouw. Vaak is klassieke uitbouw ietsje duurder dan de standaard uitbouw.
Typerend voor de moderne uitbouw zijn de grote glaspartijen. Zo tracht men zoveel mogelijk licht te laten binnenvallen in de woning en wordt er veel contact gecreëerd met de natuur buiten de woning. Aan een moderne uitbouw hangt natuurlijk ook een prijskaartje vast.
De gemiddelde kosten van een uitbouw zijn afhankelijk van een groot aantal factoren:
Veel hangt af van de afmetingen van de uitbouw. Een grotere uitbouw vraagt meer arbeidsuren, meer materiaal en dus ook meer tijd. Daardoor zullen de prijzen bij een grote uitbouw een stuk hoger liggen.
Ook de materiaalkeuze is van belang. Natuurlijk kies je zelf welk soort materiaal het beste in je budget en bij je woning past.
Wie kiest voor veel kozijnen en deuren zal uiteraard ook de kostprijs zien stijgen. Toch vinden velen het de prijs waard, aangezien (schuif)ramen meteen een veel ruimtelijker gevoel in je woning creëren.
Naast de isolatie en fundering van de uitbouw heeft de afwerking eveneens een invloed op de prijs. Bij een perfecte afwerking heb je zelf geen werk meer, wat natuurlijk erg fijn is.
Daarnaast behoren ook de prijs voor een eventuele architect en/of aannemer en eventuele vergunningen in dit rijtje thuis.
FAQ
Vraag vrijblijvend meerdere offertes aan renovatiebedrijven bij jou in de buurt. Liever even bellen? Dat kan op +32 495 65 54 75.
