Is een bouwvergunning nodig bij een Tiny House?

De Belgische wetgeving is erg vaag rond Tiny Houses. Bij een bouw is er altijd een vergunning nodig. De kans van slagen voor de vergunning is afhankelijk van een aantal factoren: Reglementering in je gemeente De omgeving van je huis Inkijk privacy van je buren Mocht het niet lukken zijn er gelukkig ook andere mogelijkheden om je woning uit te breiden zoals aanbouw of werken met een optopping

Is een domiciliëring mogelijk met een Tiny House

Tiny Houses worden niet altijd erkend als woning omdat de bewoonbare ruimte soms kleiner is dan wat de woonwetgeving voorschrijft. Voor domiciliëring moet je eerst informeren bij je gemeente. Of je moet je domicilieadres ergens anders zetten, maar dan woon je officieel niet in je microwoning.

Kan ik meerdere verdiepen bouwen?

Modulaire gebouwen bieden de mogelijkheid om meerdere verdiepen bij te bouwen.

Tiny House | Totaalrenovatie

De woningprijzen in België en Nederland blijven elk jaar drastisch stijgen. Zeker voor jongere mensen is het daarom vaak bijna onmogelijk om vastgoed te kopen. Geen wonder dat velen op zoek gaan naar meer betaalbare alternatieven, zoals containerwoningen of tiny houses.

Ben je een fan van ecologische producten en wil je jouw voetafdruk verkleinen? Een Tiny house maakt een groot verschil. Benieuwd wat deze kleine, bijzondere paradijsjes allemaal te bieden hebben? Lees dan zeker verder.

Tiny house is een begrip overgewaaid uit Amerika. Daar ontstond in 1970 de “tiny house movement”, een sociale beweging die een duurzame en minimalistische woon- en levensstijl propageert. Deze beweging wil afstappen van een materialistische levenshouding, die in het westen zeer sterk aanwezig is, en opnieuw terugkeren naar het eenvoudige leven.

Zo is er met deze prachtige woonvorm veel meer tijd en geld over om aandacht te hebben voor wat echt belangrijk is in het leven, zoals ervaringen opdoen, relaties opbouwen, reizen, de natuur intrekken en genieten van de kleine dingen. Alle extra belast of materie wordt overboord gegooid om zo veel meer geluk en vrijheid in de plaats te krijgen. Daarbij gaat men op zoek naar een woonvorm die misschien een stuk kleiner is, maar ook veel goedkoper en milieuvriendelijker. Bovendien zijn tiny houses in allerlei vormen en maten te bouwen, waardoor je woning altijd is aangepast aan jouw noden en wensen.

Lees hier meer over kleine woningen.

1. Meer tijd

Doordat een tiny house minder kost, heb je al sneller de mogelijkheid om je werk te onderbreken of het wat rustiger aan te doen in het leven. Zo is er veel meer tijd over om te gaan reizen of je passies te volgen. Ook aan de schoonmaak van je woning zal je niet veel werk hebben. Het poetsen van twee of drie kleine kamers kost veel minder tijd dan het schoonmaken van zeven of acht grote kamers. Schoonmaken gaat ook sneller omdat je niet heel veel spullen hebt om op te ruimen of schoon te maken.

2. Hogere kwaliteit van leven

Veel tiny huis eigenaren zeggen dat hun kwaliteit van leven en algehele geluk is verbeterd toen ze afstand namen van hun spullen en kleiner begonnen te leven. Dat is ook logisch. Door te wonen in een tiny house is er veel meer tijd en geld over voor vrijetijdsactiviteiten. De focus verschuift van spullen naar sociaal contact en ervaringen; dat maakt mensen echt gelukkig.

Lees ook: Een tiny house op je landbouwgrond bouwen.

3. Goedkoper

Wonen in een klein huis bespaart geld op veel verschillende manieren. Je hoeft niet zoveel uit te geven aan verwarming, onroerende voorheffing of onderhoud. Bovendien hoef je met een tiny house geen langdurige lening aan te gaan. Binnen enkele jaren ben je al schuldenvrij, terwijl je met een regulier huis soms wel tien tot twintig jaar moet afbetalen.

Elk tiny house is verschillend. Tiny houses komen voor in verschillende vormen.

Bij het bouwen van een tiny house zijn er tal van opties. Een eerste mogelijkheid is om een casco tiny house te laten zetten. De woning wordt dan volledig geïsoleerd en afgewerkt aan de buitenkant (ramen, deuren, gevelbekleding, dak, leidingen…).

De binnenkant is dan nog af te werken. Voor de afwerking van een casco woning schakel je vakmensen in. Je kan je tiny house ook volledig laten bouwen, inclusief de plaatsing van een badkamer, keuken, woonkamer en zelfs zonnepanelen. Vraag vrijblijvend meerdere offertes aan renovatiebedrijven bij jou in de buurt.

De prijzen van een tiny house liggen behoorlijk uiteen, maar de Tiny House prijs kan gemiddeld liggen tussen de 50.000 en 100.000 euro.

Elk tiny house is verschillend. Veel hangt af van het materiaal, de grootte en de afwerking. Ook zal het een verschil uitmaken of je een tiny house koopt dat al klaar is of een dat nog deels afgewerkt moet worden.

Woning structuur en de afmeting van je dakopbouw
Prefab Tiny House of maatwerk?
Afwerking in hout of steen?
Technische voorzieningen
een dakopbouw met een plat of hellend dak?

Wil je een Tiny House bouwen in België of Nederland? De regelgeving voor tiny houses in België of Nederland is in elke gemeente anders. Zo heeft de stad Leuven al een eigen regelgeving klaar. Wat wel algemeen is vastgelegd, is dat een tiny house minstens 18m2 groot moet zijn. Ook heb je steeds een bouwvergunning nodig om een tiny house te kunnen plaatsen.

Lees meer:

De Tiny House wetgeving in België
Tiny Houses in Limburg
Tiny Houses in Vlaams-Brabant
Tiny House West-Vlaanderen
Tiny House Oost-Vlaanderen
Tiny Houses in Gent
Tiny House Antwerpen
De Tiny House wetgeving in Nederland
De Tiny House wetgeving in Vlaanderen
De Tiny House wetgeving in de Ardennen
Meer informatie waar je een Tiny House mag zetten vind je hier.

Een Tiny house in je tuin

Wil je een tiny house in Vlaanderen bouwen?

Een tiny house wordt in België niet altijd als woning erkend omdat de bewoonbare oppervlakte soms kleiner is dan wat de woonwetgeving voorschrijft. Dus domiciliëren is niet altijd mogelijk. Om ergens een huisje neer te zetten zijn er wel mogelijkheden, dit hangt vaak af van:

De wetgeving in je gemeente
De plaats van je Tiny House
Afhankelijk van het stuk grond

Tiny houses in België bouwen

Tiny houses vind je terug in heel Europa en zelfs over de hele wereld. Een Tiny House is in België erg populair als een vakantiewoning, je vindt ze vaak terug in de Ardennen en op andere plaatsen waar je heerlijk kan genieten van natuur.

Tiny Houses als vakantiewoning

Er bestaan heel wat verschillende soorten tiny houses. Hieronder sommen we de populairste types voor je op:

Houten tiny house: Hout straalt enorm veel warmte uit en is dan ook de beste keuze als je van gezelligheid houdt.
Tiny house op wielen: Ze lijken misschien een beetje op trailers, maar hebben wel de typische charme van een tiny house.
A-frame tiny house: Deze populaire woningen met puntdak is de all-time favorite van elke tiny house liefhebber.
Containerwoningen: Een containerwoning is de ideale tiny house. Ze zijn makkelijk te plaatsen en volledig naar eigen wens in te richten.

Laat je inspireren:

Wie eens tiny houses opzoekt op Pinterest, zal al snel verliefd worden op deze charmante type woningen. Elke vierkante meter wordt benut en knus ingericht voor maximaal comfort en woonplezier. Graag een A-frame tiny house (met het typische dak)? Of eerder een blokje? De keuze is aan jou!