BEN woning

De energieprijzen rijzen de laatste maanden de pan uit en dat voelt men ook stevig in de portemonnee.

Hoewel zonnepanelen, een warmtepomp of goede isolatie al een stukje kunnen helpen, is het bouwen van een BEN-woning de meest efficiënte en langdurige oplossing voor hoge energiekosten. Deze zogenaamde ‘bijna energie neutrale woningen’ halen de BEN-norm met gemak én zullen je energiefacturen in aanzienlijke mate doen dalen.

Lees hier alles over het bouwen van ecologische en duurzame BEN-woningen!

De BEN-norm

Sinds 2021 moeten alle nieuwbouwwoningen in Europa voldoen aan de BEN-norm, ofwel de ‘Bijna Energieneutrale norm’. Dat wil zeggen dat het e-peil van nieuwe gebouwen, de energetische score die aangeeft hoe energiezuinig een woning is, nog maximum 30 mag bedragen.

Go green

BEN-woningen komen tegemoet aan die Europese richtlijnen door heel zuinig om te springen met energieverbruik voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. Hoe doen ze dat? Wel, zo’n BEN woning wordt optimaal geïsoleerd en haalt zijn energie deels uit groene energiebronnen, zoals zonneboilers, zonnepanelen of biomassa-installaties. Op die manier wordt er een milieuvriendelijk gebouw gecreëerd met een heel hoge energieprestatie. Daarbovenop zal je eigen ecologische voetafdruk drastisch verkleinen!

Graag meer weten over de specifieke eisen voor het bouwen van een BEN-gebouw? Lees dan dit artikel van het Vlaams energie-en klimaatagentschap.

Het is niet zo goed gesteld met onze geliefde moeder aarde. Ieder van ons kaneen steentje bijdragen aan de wereld van morgen. Een BEN-woning is dan ook de juiste investering om klimaatverandering tegen te gaan. Naast het maatschappelijke belang van zo’n woning, zijn er ook nog heel wat andere mooie voordelen aan verbonden:

• Lagere energiefactuur: Een BEN-woning verbruikt tot 50% minder energie. De investeringen in hernieuwbare bronnen worden op die manier gecompenseerd door een onmiddellijke besparing op je energiefacturen.
• Aangename temperatuur het hele jaar lang: Door de thermische isolatie heeft de woning minder warmteverlies en heeft men minder last van tocht.
• Je bent minder afhankelijk van fossiele brandstoffen
• Een BEN-woning is een pak meer waard bij verkoop dan een traditioneel huis

Spaar geld uit

Bovendien zijn er nog een aantal extra financiële voordelen bij een BEN-woning! Bepaalde banken moedigen je graag aan om een BEN-woning te bouwen en bieden soms een BEN-krediet aan. Daarnaast zijn er een aantal premies voorzien. Om te weten te komen voor welke BEN-woning subsidies jij in aanmerking komt, kan je de subsidiepagina van het Vlaams agentschap raadplegen. Alle premies worden zo met een aantal klikken voor je opgelijst. Een BEN-woning bouwen levert dus flink wat geld op.

Vrijstelling onroerende voorheffing

Als je een woning bouwt met een E-peil lager dan E20, kom je in aanmerking voor een korting van 50% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Bij een E-peil lager dan E10 geniet je zelfs van een volledige vrijstelling van de onroerende voorheffing voor diezelfde periode.

Velen beweren dat een BEN-gebouw duurder is dan een traditioneel huis. Toch hoeft dat helemaal niet het geval te zijn. De meerkost die je moet uitgeven aan het begin van de rit, zal je uiteindelijk na een vijftal jaar terugwinnen door de lage energiefactuur. Je mag op je twee oren slapen, want ook van de drastisch stijgende energieprijzen zal jij weinig last ondervinden.