Is een bouwvergunning nodig?

Ongeacht het om een mobiele unit gaat of het plaatsen van een woning. Voor het bouwen moet je overal in België een bouw- of omgevingsvergunning hebben. Voor bijgebouwen zoals tuinhuizen, serres of carports is dat meestal niet nodig als je de door jouw gewest of gemeente voorgeschreven maximale oppervlakte, hoogte en afstand tot uw eigen woning en andere gebouwen respecteert.

Hoe groot kan mijn constructie zijn?

Zo groot dat je maar wilt. Leg je project altijd eerst voor aan de bevoegde dienst van je gemeente of stad.

Kan ik meerdere verdiepen bouwen?

Modulaire gebouwen bieden de mogelijkheid aan om meerdere verdiepen bij te bouwen.

Prefab woning: opbouw, prijs en voordelen

Wat is een prefab woning?

Een prefab huis is een kant-en-klaar huis dat grotendeels in een atelier gebouwd wordt. Soms wordt een prefab woning ook wel een cataloguswoning of systeembouw genoemd. Wanneer de funderingen op het stuk bouwgrond klaar zijn, worden alle bouwelementen, zoals vloeren, muren en daken, van het atelier getransporteerd naar de werf en daar ter plekke in elkaar gezet. In tegenstelling tot de traditionele woningbouw, kan een prefab huis dus relatief snel gebouwd worden.

Hoe is een prefab huis opgebouwd?

Prefab huizen bestaan in verschillende soorten en maten. Zo zijn er modulaire prefab woningen met een structuur in houtskeletbouw, maar ook containerwoningen en prefab beton zijn mogelijke opties. Een prefab woning is bovendien altijd voorzien van de nodige leidingen, kozijnen, gevelafwerking en heeft de beste isolatiewaarde. Dankzij ramen met dubbele beglazing en hoogwaardige isolatie voldoet je nieuwbouwwoning aan alle nieuwste energievereisten én bespaar je ook nog eens op je volgende energiefactuur.

De binnen-en buitenafwerking bepaal je volledig zelf. Van de kleur van de deuren, tot het materiaal van de gevel; de stijl van je prefab woning is compleet volgens smaak en eigen wensen aan te passen! Zo kan een prefab woning eruit zien als een heel landelijke villa of juist een hyper moderne look hebben. Ook het aantal verdiepingen of de afmetingen zijn grotendeels zelf te bepalen.

Budgetvriendelijk

Bij traditionele bouwmethodes krijg je vaak te maken met onvoorziene kosten. Bij prefab heb je die zorgen niet. Voordat je aan de start van de bouw begint, weet je perfect wat het totale kostenplaatje zal zijn. Bovendien is de prijs van een prefab woning een stuk lager dan een traditioneel huis.

Duurzaam wonen

Anders dan bij bouwen op een traditionele manier, is de kans op vocht, tocht of koudebruggen bij een prefabsysteem veel kleiner. Prefab woningen hebben standaard een goede luchtdichtheid en dat zal ook te zien zijn aan je energiefactuur!

Ben je een fan van ecologische producten en wil je jouw voetafdruk verkleinen? Een Tiny house maakt een groot verschil.

Korte bouwtijd

Een van de grootste voordelen van een prefab woning is de korte bouwtijd. Aangezien het grootste deel van het gebouw in de fabriek of atelier wordt gemaakt, hoeft men geen rekening te houden met slechte weersomstandigheden. Regen, vries of storm heeft geen enkele invloed op het proces. En eens het prefab pakket op de bouwplaats geleverd, gaat het enorm snel. In enkele weken is is de woning al volledig in elkaar gemonteerd. Vertragingen komen dus amper voor.