Een renovatie wordt een stuk betaalbaarder met de juiste premies. Ontdek welke steun je in Vlaanderen kan krijgen en hoe je die vlot combineert met een verbouwlening.
Een renovatiepremie is financiële steun van de Vlaamse overheid die je terugkrijgt wanneer je je woning verbouwt of energiezuiniger maakt. In plaats van losse subsidies bundelt Vlaanderen het grootste deel van die steun in één systeem: Mijn VerbouwPremie. Daarnaast bestaan er specifieke maatregelen zoals de EPC-labelpremie en de renteloze Mijn VerbouwLening, die je vaak kan combineren.
De bedoeling is duidelijk: wie investeert in isolatie, nieuwe ramen, een zuinig verwarmingssysteem of een grondige renovatie, betaalt niet alles zelf. Een deel van de kostprijs komt via de premie terug, waardoor de terugverdientijd van je werken korter wordt en je energiefactuur daalt.
Belangrijk om te weten: premies zijn geen automatisch cadeau. Je moet aan voorwaarden voldoen, met erkende aannemers werken en de aanvraag correct indienen met de juiste facturen en bewijsstukken.
Mijn VerbouwPremie is vandaag de centrale renovatiepremie in Vlaanderen. Ze vervangt de vroegere renovatiepremie en de energiepremies van Fluvius, en brengt zowel structurele verbouwingen als energiebesparende ingrepen samen in één aanvraag.
Energie-ingrepen: dak- en zoldervloerisolatie, muur- en vloerisolatie, hoogrendementsbeglazing, warmtepomp, warmtepompboiler, zonneboiler en ventilatie.
Structurele renovatie: vernieuwen van het dak, buitenschrijnwerk, gevel, binnenrenovatie, elektriciteit en sanitair.
Hoeveel je krijgt, hangt af van je inkomenscategorie. Vlaanderen werkt met een laagste, een middelste en een hoogste groep: lagere inkomens krijgen een hoger premiebedrag, hogere inkomens een basispremie. De premie wordt berekend per uitgevoerde ingreep, telkens op basis van de facturen van je erkende aannemer.
De EPC-labelpremie is een extra premie voor wie een woning of appartement met een slecht energielabel grondig energiezuiniger maakt. Waar Mijn VerbouwPremie werk per werk beloont, kijkt de EPC-labelpremie naar het totaalresultaat: hoeveel labelsprongen maak je binnen enkele jaren na aankoop?
Het principe is eenvoudig. Koop je een woning met een zwak label (bijvoorbeeld E of F) en breng je die binnen de voorziene termijn naar een beter label (zoals C, B of A), dan krijg je een premie die oploopt naarmate je meer stappen zet. Hoe groter de energiesprong, hoe hoger het bedrag.
Deze premie is dus vooral interessant bij een totaalrenovatie, waarbij je isolatie, ramen en verwarming in één beweging aanpakt. Om ze aan te vragen heb je een EPC vóór en een EPC na de werken nodig, opgesteld door een erkende energiedeskundige. De labelpremie en Mijn VerbouwPremie zijn in de meeste gevallen combineerbaar, wat je voordeel nog vergroot.
Naast premies bestaat er de Mijn VerbouwLening, een renteloze lening van de Vlaamse overheid om energiebesparende renovaties voor te financieren. Zo hoef je niet te wachten tot je spaargeld toereikend is en kan je de werken meteen starten.
De lening is bedoeld voor energetische ingrepen die ook onder Mijn VerbouwPremie vallen, zoals isolatie, ramen, warmtepomp en zonneboiler.
Ze is voorbehouden voor bepaalde doelgroepen, onder meer wie een woning met een zwak EPC-label aankoopt of wie tot de lagere inkomensgroepen behoort.
Je betaalt 0 procent rente en spreidt de terugbetaling over meerdere jaren, wat de maandelijkse last laag houdt.
Een slimme aanpak is de combinatie: je financiert de werken met Mijn VerbouwLening en je gebruikt de uitbetaalde premies later om (een deel van) de lening af te lossen. Het loont om die volgorde vooraf goed te plannen. Reken op een korte simulatie voordat je begint, zodat je weet welk bedrag je effectief zelf moet inbrengen.
De premie isolatie en de premie ramen zitten vandaag in Mijn VerbouwPremie, maar het loont om te weten waar je op moet letten.
Premie isolatie: geldt voor dak-, muur-, vloer- en spouwmuurisolatie. Je krijgt de premie enkel wanneer de isolatie een minimale isolatiewaarde (R- of U-waarde) haalt en door een erkende aannemer wordt geplaatst. Dakisolatie levert doorgaans het snelst rendement op.
Premie ramen: geldt voor hoogrendementsbeglazing die je oude enkel of verouderd dubbel glas vervangt. Ook hier gelden minimale prestatie-eisen voor het glas en het schrijnwerk.
Daarnaast zijn er premies voor een warmtepomp, warmtepompboiler, zonneboiler en ventilatie. Wie meerdere ingrepen combineert, kan in bepaalde gevallen een hoger totaalbedrag krijgen dan bij losse werken. Laat je daarom vooraf goed adviseren over de meest voordelige volgorde.
De kostprijs van een renovatie loopt sterk uiteen en hangt af van de oppervlakte, de staat van de woning en de afwerking die je kiest. Onderstaande ranges zijn indicatief en geven een orde van grootte, geen vaste prijs.
Dakisolatie: reken op ongeveer 30 tot 60 euro per vierkante meter, afhankelijk van techniek en toegankelijkheid.
Nieuwe ramen (hoogrendementsbeglazing): reken op 500 tot 1.200 euro per raam, afhankelijk van afmeting en materiaal.
Badkamerrenovatie: reken op 8.000 tot 20.000 euro, afhankelijk van oppervlakte en afwerkingsniveau.
Totaalrenovatie van een woning: reken al snel op 60.000 tot 150.000 euro of meer voor een grondige aanpak van een oudere woning.
Op die bruto-kostprijs komen de premies in mindering. Afhankelijk van je inkomenscategorie en de gekozen ingrepen kunnen Mijn VerbouwPremie en de EPC-labelpremie samen een flink deel van je energie-investering compenseren. Een concrete prijs kan je pas kennen na een plaatsbezoek en een gedetailleerde offerte. Vraag vrijblijvend meerdere offertes aan renovatiebedrijven bij jou in de buurt.
Premies en energiewinst gaan hand in hand. Wie renoveert met het oog op een beter EPC, mikt op twee resultaten tegelijk: een lagere energiefactuur en een hoger premiebedrag via de labelpremie. Een goed renovatieplan begint daarom bij de energieschil van je woning.
Start met isolatie van dak, muren en vloer, want dat verkleint je warmtevraag het sterkst.
Vervang daarna slecht presterend glas en schrijnwerk om koudebruggen en tocht weg te werken.
Kies vervolgens een zuinig verwarmingssysteem, zoals een warmtepomp, en zorg voor gecontroleerde ventilatie.
Zo werk je stap voor stap naar een lager verbruik en een betere labelscore, wat je woning ook meer waard maakt bij een latere verkoop of verhuur. Een ecologische of circulaire aanpak, met herbruikte en duurzame materialen, past daar goed bij zonder dat je premievoordeel verliest.
Niet elke renovatie vraagt een vergunning, maar sommige werken wel. Structurele ingrepen, een uitbreiding, een dakwijziging of een gevelaanpassing vallen vaak onder een omgevingsvergunning of ten minste een meldingsplicht. Ga je binnen renoveren zonder de constructie te wijzigen, dan is doorgaans geen vergunning nodig, maar het is verstandig dit vooraf te checken bij je gemeente.
Voor de premies zijn drie documenten cruciaal: facturen van erkende aannemers, de nodige attesten of keuringen (bijvoorbeeld voor elektriciteit) en, bij de labelpremie, een EPC vóór en na de werken. Bewaar alles zorgvuldig en dien je aanvraag binnen de gestelde termijnen in, want een laattijdige of onvolledige aanvraag kan steun kosten.
Omdat de voorwaarden voor de renovatiepremie Vlaanderen 2026 jaarlijks kunnen wijzigen, controleer je best de actuele bedragen en regels bij je aanvraag.
Gratis gids
Alles om je project te plannen: aanpak, indicatieve richtprijzen, premies en de checklist om een goed renovatiebedrijf te kiezen.
FAQ
Renovaties
Plan je renovatie verder: bekijk per project de aanpak, richtprijzen en premies.
Van inloopdouche tot totaalbad
Een nieuwe keuken op maat
Dak, isolatie en dakgoten
Gevelbekleding, crepi en isolatie
Muur, dak en vloer isoleren
Nieuw schrijnwerk en beglazing
Parket, tegels en gietvloeren
Warmtepomp en centrale verwarming
Van ruwbouw tot afwerking
Vraag vrijblijvend meerdere offertes aan renovatiebedrijven bij jou in de buurt, of bereken eerst een indicatieve prijs.
EPC-labelpremie in Vlaanderen: premie voor een beter EPC-label na aankoop
Wat kost een renovatie?
Badkamerrenovatie in Vlaanderen: prijs, aanpak, premies en materialen
Centrale verwarming vernieuwen: ketel, warmtepomp, kost en premie