Heb ik een bouwvergunning nodig voor een modulair huis?

Ongeacht het om een gewone woning gaat of het plaatsen van een klein huisje in je tuin. Voor het bouwen moet je overal in België een bouw- of omgevingsvergunning hebben. Voor bijgebouwen zoals tuinhuizen, serres of carports is dat meestal niet nodig als u de door uw gewest of gemeente voorgeschreven maximale oppervlakte, hoogte en afstand tot uw eigen woning en andere gebouwen respecteert.

Hoe groot kan een modulair huis zijn?

Leg je modulair bouwproject altijd eerst voor aan de bevoegde dienst van jouw gemeente of stad.

Modulair bouwen, krijg ik hiervoor subsidies?

Op het platform van Steunpunt Duurzaam Wonen en Bouwen vind je alle informatie omtrent subsidies bij duurzaam bouwen.

Kan ik een modulaire huis later uitbreiden?

Ja, door de modulaire opbouw van het gebouw kan je alle onderdelen zelfs jaren nog aanpassen, uibreiden of hergebruiken.

Modulaire woonunits | Totaalrenovatie

Ben je op zoek naar een woning op maat van jouw wensen en noden? Kies voor modulaire woonunits: een creatief alternatief voor een traditionele woning. Zo’n unit is betaalbaar, flexibel én snel geplaatst. Benieuwd naar meer informatie over modulaire units? Lees dan zeker verder!

Modulair bouwen is een duurzame bouwtechniek. Woonunits worden in hout of staal onder gecontroleerde omstandigheden geproduceerd in een fabriek. Een unit kan bestaan uit één kamer of een hele woning met leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer. Op het vlak van indeling, afwerking en technieken heb je dezelfde keuze als bij een traditionele woning. Je geniet bij modulaire bouwen wel van extra duurzaamheid en flexibiliteit, wat een grote troef is op korte én lange termijn.

Kangoeroewoning of zorgwoning

Hebben jouw geliefden wat extra zorg of hulp nodig? Dan is een kangoeroewoning of zorgwoning een goed idee.

De modulaire unit kan aan je huis of in je tuin geplaatst worden. Aan jou de keuze! Indien je toch zou verhuizen kan de unit makkelijk verplaatst worden naar de nieuwe locatie.

Oplossing tijdens of na de verbouwing

Op zoek naar een tijdelijke woning omdat je aan het verbouwen bent? Een woonunit is een goede oplossing.

Bovendien kan je na de verbouwing een andere invulling geven aan jouw unit. Zo kan je er een tuinkantoor van maken, extra berging, een poolhouse… De mogelijkheden zijn eindeloos, en je investering levert op.

1. Flexibel

Een modulaire woning is erg flexibel. Je kan de hele woning demonteren en verplaatsen naar een andere locatie of woonplaats, of je kan in fases bouwen. Bij gezinsuitbreiding kan je in de hoogte of breedte een extra unit bijplaatsen. Zo groeit je woning mee met jouw persoonlijke situatie!

2. Goedkoper

Een woonunit is net wat goedkoper dan een traditionele woning. Bovendien zijn de units erg energiezuinig, waardoor je minder energie verliest. Zo bespaar je ook op lange termijn wat centjes: je energiefactuur zal beduidend lager liggen.

3. Snel

Een modulaire unit kan zeer snel gebouwd worden in het atelier van de fabrikant. Groot voordeel: de productie is niet onderhevig aan externe factoren zoals slecht weer, moeilijk contact met aannemers… Weg kopzorgen, hallo efficiëntie! In enkele weken tijd kan de module getransporteerd worden naar de bestemming van jouw keuze. Daar monteren vakmannen zorgvuldig jouw unit én kan jij ondertussen de verhuisfirma contacteren.

4. Ecologisch

Omdat de units in de fabriek worden geproduceerd zijn arbeiders ter plaatse niet nodig. Zo spaar je werfverkeer uit en beperk je de ecologische voetafdruk. Mag het nog wat ecologischer? Dan kan je ook kiezen voor hernieuwbare verwarmingstechnieken, volledige isolatie, zonnepanelen…

Modulair bouwen: prijs en mogelijkheden

Modulaire woningen zijn een pak goedkoper dan traditionele woningen. De prijs van modulair bouwen kan wel variëren naargelang de opbouw en je persoonlijke voorkeuren.

Zo hangt de prijs voor het plaatsen van een modulair huis af van een aantal elementen zoals je afwerking, technische voorzieningen en grootte.