BEN woning bouwen

Wat is een BEN-woning?

De afkorting ‘BEN’ staat voor ‘bijna-energieneutraal’. Het bijzondere aan BEN-woningen is dat ze bijna geen energie verbruiken voor ventilatie, verwarming, koeling en warm water. En als er dan toch energie nodig is, haalt men dat zoveel mogelijk uit groene energiebronnen. Zo belast je met een BEN-woning het milieu niet en bespaar je heel wat op je energiefactuur.

Wanneer is een woning nu een echte BEN-woning? Die vraag is te beantwoorden aan de hand van de BEN-norm. Dat is de energienorm die vastligt in de energieprestatieregelgeving (EPB). Sinds 2021 is de BEN-norm trouwens de standaard voor nieuwbouwwoningen in Vlaanderen en zelfs heel Europa. Het E-peil van nieuwe woningen bedraagt nu maximaal E30.

Naast een maximaal E-peil van E30, zijn er nog andere voorwaarden waaraan een echte BEN-woning moet voldoen:

1. De woning is optimaal geïsoleerd.
2. Er wordt goede ventilatie voorzien.
3. Energie wordt gewonnen uit hernieuwbare energiebronnen (vb.: zonneboilers, zonnepanelen, een warmtepomp of biomassa-installaties).

Voor de precieze cijfers en details over de voorwaarden van de bouw van een BEN-woning kan je terecht op de site van de Vlaamse Overheid.

Ook de passieve woning is een populaire term in de wereld van het ecologisch bouwen.

Het grootste verschil tussen een passiefhuis en een BEN-woning is het E-peil. Het E-peil is de energetische score die aangeeft hoe energiezuinig een gebouw is. Terwijl het E-peil bij de BEN-woning lager is dan E30 is de waarde bij een passiefhuis meestal zelfs negatief. Er wordt met passiefwoningen dus meer energie opgewekt dan verbruikt. Zo zijn ze nog energiebesparender dan de BEN-woningen! Maar door het hoge kostenplaatje van een passieve woning, is de BEN-woning vaak een meer toegankelijke en realistischere keuze.

Wil je de extra mile gaan met je woning? Lees hier meer over passieve woningen.

1. Bespaar veel geld

Zoals je zelf ook vast en zeker al gemerkt hebt, worden de prijzen voor energie steeds duurder. Hoe fijn is het dan niet om in een huis te wonen waar je amper de verwarming moet aanleggen? Een BEN-woning verbruikt tot 50% minder energie. Energiebesparende maatregelen en hernieuwbare energie betalen zichzelf dus op korte termijn terug. Op die manier ben je veel minder afhankelijk van fossiele brandstoffen én geniet je van een erg lage energiefactuur.

2. Een goede E-score creëert meerwaarde

Op elke immosite zie je duidelijk de energetische score blinken. Vaak haken mensen al af als ze een C of een D zien staan. Woningen moeten een goede E-score zijn dan ook erg gegeerd op de vastgoedmarkt. Een BEN-woning is zo de perfecte investering voor de toekomst.

3. Aangename temperatuur het hele jaar lang

Door de thermische isolatie heeft de woning minder warmteverlies en heb je minder last van tocht. Zo hoef je nooit rillend van de kou je tanden poetsen in de winter of je kapot te zweten in de zomermaanden. Altijd geniet je van een aangename temperatuur in de woning.

4. Je helpt klimaatverandering tegen te gaan

En dat is toch wel het allerbelangrijkste voordeel! Een BEN-woning zorgt ervoor dat we zoveel mogelijk energie halen uit hernieuwbare bronnen.

Een BEN-woning bouwen is een echte specialiteit en moet dan ook met verstand van zaken worden ontworpen en gebouwd.

Vraag vrijblijvend meerdere offertes aan renovatiebedrijven bij jou in de buurt.

Een BEN-woning is niet per se veel duurder dan een traditionele woning. Het klopt dat het bij de start van de bouw een extra investering vraagt, maar die win je op korte tijd terug. Door de lage energiefactuur heb je immers veel minder last van de stijgende energieprijzen.

Natuurlijk laat je je het best begeleiden door een bouwbedrijf dat gespecialiseerd is in ecologisch bouwen. Zo weet je zeker dat je bij elke fase de juiste keuzes maakt.

Premies en subsidies

Om te weten te komen voor welke premies jij in aanmerking komt, kan je de subsidiepagina van het Vlaams agentschap raadplegen. Alle premies worden zo met een aantal klikken voor je opgelijst.