Tiny house
Tiny House bouwen (België of Nederland)
Een tiny house kopen of bouwen in België of Nederland? Wetgeving, prijs en soorten op een rij.
Een tiny house kopen of bouwen in België of Nederland? Wetgeving, prijs en soorten op een rij.
Tiny houses, je hoort er waarschijnlijk steeds meer en meer over. Deze trendy huisjes zie je steeds vaker opduiken. Steeds meer jonge mensen kiezen voor een simpele tiny house in plaats van een appartement in de drukke stad. Maar vanwaar komt deze evolutie?
Het begrip “Tiny house” ontstond in 1970 in Amerika met de “tiny house movement“. Dit was een sociale beweging die een duurzame en minimalistische woon- en levensstijl wou promoten. In plaats van steeds meer spullen te willen, werken ze eerder met het “less is more”-principe.
Een tiny house is dus meer dan een heel klein huisje. Het hoort bij een minimalistische filosofie, waarbij je je tijd gaat spenderen aan wat echt belangrijk is: mooie ervaringen beleven, reizen en genieten van de kleine dingen. Dat lukt enkel als je niet focust op veel bezittingen verzamelen of een groot huis hebben. Met een tiny house zorg je dus voor een volledig zen-ervaring, ook in je woonst.
Bovendien zijn deze kleine woningen ook veel duurzamer en draag je dus bij tot een groenere wereld.
Sommige mensen willen een tiny house als alternatieve vakantiewoning, waar ze echt helemaal tot rust kunnen komen. Vaak is een off-grid tiny house dan de beste keuze. Wie het echter als vaste woonst wil, zal wel de nodige technologie moeten (laten) installeren. Ook daarbij heb je veel keuze. Van simpele noodzakelijkheden tot echte high-tech, het kan allemaal in een tiny house.
Wonen in een tiny house is niet altijd even evident. De wetgeving laat namelijk vaak geen domiciliëring toe in zo’n klein huisje. Net als bij andere gebouwen heb je gewoon een vergunning nodig in België en Nederland. Deze vergunningen kunnen per gemeente of stad ook nog eens verschillen, aangezien het om bouw- en ecovergunningen gaat.
Op eigen grond bouwen is vaak geen probleem. Als je dus een leuk klein huisje wilt bouwen waar iemand anders (denk aan kinderen, cohousing…) intrekt, is dat perfect mogelijk. Het huisje zelf kan echter niet zomaar als woonst opgegeven worden, aangezien er daarvoor de wettelijke vereiste is van minstens 18 vierkante meter per persoon. Is de woonst kleiner dan dat? Dan voldoet ze niet aan de voorwaarden om een officieel adres te krijgen.
Lees meer over de wetgeving van tiny houses in België.
Eens je weet wat je budget is, kan je gaan kijken welk type tiny house het best bij jou past. Liever de strakke lijnen van een A-Frame woning? Of toch een typisch houten tiny house? Welke gevelbekleding past het best bij jouw smaak? En hoe groot moet de keuken zijn? Via websites zoals Pinterest kan je snel verschillende uitwerkingen zien en inspiratie opdoen voor jouw ideale tiny house.
Lees ook: Een tiny house op je landbouwgrond bouwen.
Voordat je iemand inhuurt om je tiny house te bouwen, moet je ook voorbereid zijn op vlak van vergunningen en plaats van de toekomstige tiny house. Doe dus op voorhand voldoende opzoekwerk, zodat je niet voor verrassingen komt te staan op vlak van wetgeving en vergunningen. Je wilt namelijk niet riskeren dat je huisje onwettig gebouwd is.
Heb je je inspiratie gevonden? Weet je exact welke vergunningen je nodig hebt? Dan rest enkel nog de keuze of je het zelf gaat bouwen of wilt laten bouwen. Dit hangt af van een aantal factoren.
Als je toch niet de handigste in huis bent, is het misschien slim om het bouwen van je tiny house over te laten aan professionals. We leggen je even uit wat de voordelen zijn:
Veel mensen willen graag zelf aan de slag,omdat ze denken hiermee de kosten goed te kunnen drukken. Dat is echter niet altijd het geval. Als je niet genoeg ervaring hebt met het bouwen, isoleren en afwerken van een huis, kunnen er al snel verschillende fouten in sluipen, die heel duur zijn om weer recht te zetten. Denk daarbij aan waterschade, kwetsbare funderingen of slechte isolatie.
Uiteindelijk zit je op het einde van de rit dan nog steeds met een grote kost, die soms de kost van een tiny house te laten bouwen ferm overstijgt. Je huisje laten bouwen kan dus soms de betere optie zijn, zelfs wanneer je budget niet heel groot is.
Sommige mensen zijn bang dat ze niet genoeg keuzevrijheid zullen hebben als ze hun tiny house door een bedrijf laten bouwen. Als je zelf de lichtschakelaars installeert, kan je ze namelijk zelf ook inwisselen voor andere schakelaars, toch?
Ja, maar er zijn heel wat keuzes die enkel mogelijk zijn als ze door een professional worden gedaan. Ingenieuze installatietechnieken of andere geavanceerde upgrades zijn niet zo heel simpel om te installeren. Als je graag geavanceerdere opties wilt, ga je beroep moeten doen op een professionele tiny house-bouwer.Zelf bouwen
Laten bouwen
De prijzen van een tiny house liggen behoorlijk uiteen, maar de Tiny House prijs kan gemiddeld liggen tussen de 50.000 en 100.000 euro.
Elk tiny house is verschillend. Veel hangt af van het materiaal, de grootte en de afwerking. Ook zal het een verschil uitmaken of je een tiny house koopt dat al klaar is of een dat je nog zelf deels moet afwerken of bouwen.
Wil je een Tiny House bouwen in België of Nederland? De regelgeving voor tiny houses in België of Nederland is in elke gemeente anders. Zo heeft de stad Leuven al een eigen regelgeving klaar. Wat wel algemeen is vastgelegd, is dat een tiny house minstens 18m2 groot moet zijn. Ook heb je steeds een bouwvergunning nodig om een tiny house te kunnen plaatsen.
Lees meer:
Er bestaan heel wat verschillende soorten tiny houses. Hieronder sommen we de populairste types voor je op:
Wie eens tiny houses opzoekt op Pinterest, zal al snel verliefd worden op deze charmante type woningen. Elke vierkante meter wordt benut en knus ingericht voor maximaal comfort en woonplezier. Graag een A-frame tiny house (met het typische dak)? Of eerder een blokje? De keuze is aan jou!
FAQ
Vraag vrijblijvend meerdere offertes aan renovatiebedrijven bij jou in de buurt. Liever even bellen? Dat kan op +32 495 65 54 75.
